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Ladenlokal in 1A-Lage von Essen an die WMF Group vermittelt

  • helennaulls
  • 16. Juni 2020
  • 1 Min. Lesezeit

Aktualisiert: 22. Apr. 2021

Trotz der bundesweit sehr verhaltenen Nachfrage nach Einzelhandelsflächen aufgrund der Corona-Pandemie freuen wir uns die Vollvermietung der Retailflächen im Objekt Essen, Kettwiger Straße 47 vermelden zu können. Die ehemalige Verkaufsfläche der Telekom wird noch vor Weihnachten durch eine schöne neue WMF-Filiale bezogen.


Insgesamt verfügen die neuen Flächen von der WMF Group GmbH über ca. 270 m² Verkaufsfläche. Die Telekom war bereits im November 2019 innerhalb der Kettwiger Straße umgezogen und zieht gegenüber der Lichtburg um. Der jetzige Nachbar des neuen Telekom-Shops, die Firma WMF, zieht in den alten Telekom-Laden. Diese Umzüge sind das Ergebnis langer intensiver Standortanalysen und Verhandlungen. Die bei beiden Unternehmen veränderten Anforderungen an die Flächen und die Standortoptimierung spielten eine große Rolle bei der Wahl des jeweiligen Standortes aus Sicht des jeweiligen Unternehmens.


Dieser Deal war von großem Interesse in der Immobilienwirtschaft und einige Presseorgane haben darüber berichtet. Hier finden Sie beispielhaft einen Link der veröffentlichten Artikel:

DEAL-MAGAZIN >> ZUM ONLINE ARTIKEL






 
 
 

1 Kommentar

Guest
09. Juli

Strategische Immobilienvermittlung im Einzelhandel: Erfolgsfaktoren und Marktdynamik

Die erfolgreiche Vermittlung des Essener Ladenlokals an die WMF Group zeigt exemplarisch die Komplexität moderner Einzelhandelsimmobilien. Standortanalysen haben sich in den letzten Jahren zu einem präzisen Wissenschaftszweig entwickelt, der weit über die klassische Laufkundschaft hinausgeht. Moderne Retailimmobilien werden heute mittels Footfall-Analytics, demografischer Heatmaps und digitaler Kaufkraftverteilungsmodelle bewertet.

Interessant ist dabei die Rolle der sogenannten "Anchor-Stores" - etablierte Marken wie WMF, die als Frequenzbringer für ganze Einkaufsstraßen fungieren und somit die Mietpreise umliegender Flächen stabilisieren oder sogar steigern können.

Die Kettwiger Straße in Essen gilt als neuralgischer Punkt für Premium-Einzelhandel. Wenig bekannt ist, dass solche 1A-Lagen oft einer speziellen Mikroökonomie unterliegen: Die Mietpreise orientieren sich nicht nur an der Quadratmeterzahl, sondern an der sogenannten…

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